2.1.1. Основные факторы выбора помещения

Поиск помещения проходит совместно с персональным менеджером и специалистом по подбору помещения.

Поиск помещения осуществляется через поисковые площадки по подбору недвижимости:

www.cian.ru;
www.avito.ru;
www.realty.yandex.ru
По Вашему запросу менеджеру предоставляется общий аналитический обзор выбранного помещения, который включает:

общие сведения о районе (численность населения, инфраструктура, состояние транспортной сети, среднюю стоимость аренды и продажи жилой и коммерческой недвижимости; возможности парковки);
анализ конкурентного окружения;
оценка спроса.


	№	Критерий
	1	Подвальные помещения не рассматриваются
	2	Расположение в районе пешеходных улиц и проходимых местах
	3	Расположение на центральных улицах
	4	Расположение на первой или второй линии (положительно сказывается на трафике)
	5	Удаленность от учебных заведений не менее 100 м
	6	Легкая доступность адреса и возможность объяснить маршрут по телефону
	7	Наличие парковки вблизи выбранного адреса
	8	Один большой зал с минимальной площадью 130 кв.м.
	9	Хорошая вытяжка в помещении (при наличии) - расчет ведется исходя из количества мест и количества персонала. В грубом расчете - на 1 человека минимальный приток - 40 куб.м./час, оптимальный - 60 куб.м./час. По вытяжке - 60 - 100 куб.м./час. Всегда стоит учитывать высоту потолков и форму зала.
	10	Предоставленная мощность в помещении от 110 кВт